1月21日，太羡家住前山街道泰然花园11栋的慕珠丁女士起了个大早，来到小区业委会首次分红现场，海小红包开心领取1000元现金分红。区业据悉，向业当天该小区业主（包括商铺业主）共分红22万余元。主派

2024年春节即将来临之际，发千前山街道逸仙社区泰然花园小区业委会在1月21日开展春节送福利活动，太羡向广大业主派发新春千元大红包。慕珠大家手捧着鲜红的海小红包大红包，笑容灿烂地交流着祝福和新年的区业期许，整个小区瞬间洋溢着浓浓的向业年味。

据了解，主派泰然花园共有12栋223户，发千于2000年交付投入使用，太羡近年来，在前山街道党工委、街道办事处的大力支持下，逸仙社区党委积极探索推行“楼栋长议事会+小区议事会+社区党委议事会”的“三级议事”基层治理体系在该老旧小区实施，以发动群众、组织群众、依靠群众为原则，顺利成立了业主委员会。2019年1月经小区业主大会决议，确定采取业主自治的模式，即由业委会牵头，聘请相关的人员管理本小区，逐步形成整洁有序、友爱和谐的“共建共治共享”的无物业小区自治新格局。经过五年的运作，小区实现了12栋楼本体改造，更换了一批消防设施、换上不锈钢防盗门及智能门禁系统。通过撬动小区公共资金方式申请晾晒区域微改造、二楼平台空中花园改造等民生微实事项目，还争取到老旧小区整体改造项目落地实施，预计春节前完工。小区的面貌得到了很大改善，实现了100%的业主缴费率，各种矛盾纠纷在萌芽状态就能得到及时化解，小区治理水平不断提升。

丁女士说：“首次拿到小区公共收益分红很开心，生活在这个小区很有归属感，这里很像一个大家庭。”丁女士介绍，她已在该小区住了23年，以前物业管理公司管理不到位，小区环境卫生都没搞好。自从实行居民自治后，卫生环境好了很多。家住3栋已10多年的罗小姐表达了同样的感受。她们都开心地说：“亲朋好友知道她们小区分红的事情后都很羡慕，让她们自豪感油然而生。”

据了解，该小区的新春派福利活动已经连续实施第四年，小区管理得到了业主们的高度认可。今年初，小区业委会就紧锣密鼓地为全体业主筹划春节发放福利事宜，通过业主大会表决方式，成功通过“分红”方案，每户（包括商铺）分红1000元现金。红包的派发不仅是资金的回馈，更是小区业委会对业主们长久以来对小区发展的支持和信任的感谢之意。

据悉，前山街道已推动了39个小区成立业委会，有效破解一批老旧小区和无物业小区实现居民自治，像逸仙社区泰然花园、福石社区银苑新村等的成功案例正是前山街道顺应人民群众对美好生活的向往，让人民群众安全感更有保障、获得感成色更足、幸福感更可持续的生动实践。